1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
7.0万円/㎡
前年比-83.0%
彦根市
19.1万円/㎡
前年比-15.3%
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日光ハイツ彦根壱番館
滋賀県彦根市岡町
近江鉄道近江本線 / 彦根口駅 徒歩5分
1992年築 / 11階建 / 139戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
1,109万円
19.9万円/㎡
965
1,061
1,157
1,253
AI査定結果
推定相場価格
1,109万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,061万円〜1,157万円
19.0万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
日光ハイツ彦根壱番館
1,066万円（19.1万円/㎡）/ 1階 / 55.71㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は21.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1,066万円 | 19.1万円 | 1階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/30 | 1,068万円 | 19.2万円 | 1階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 1,078万円 | 19.4万円 | 1階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 1,098万円 | 19.7万円 | 1階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 1,110万円 | 19.9万円 | 1階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 1,120万円 | 20.1万円 | 1階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 1,130万円 | 20.3万円 | 1階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 1,138万円 | 20.4万円 | 1階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 1,148万円 | 20.6万円 | 1階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,168万円 | 21.0万円 | 1階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 1,178万円 | 21.1万円 | 1階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,199万円 | 21.5万円 | 1階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 680万円 | 12.7万円 | 3階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,238万円 | 22.2万円 | 1階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,248万円 | 22.4万円 | 1階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 1,258万円 | 22.6万円 | 1階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 1,000万円 | 16.5万円 | 11階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 1,278万円 | 22.9万円 | 11階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,278万円 | 22.9万円 | 1階 | 55.71㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,278万円 | 22.9万円 | 1階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 1,288万円 | 23.1万円 | 1階 | 55.71㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,288万円 | 23.1万円 | 1階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,288万円 | 23.1万円 | 11階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 1,300万円 | 23.3万円 | 11階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 980万円 | 15.5万円 | 7階 | 63.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 1,300万円 | 23.3万円 | 1階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 980万円 | 16.2万円 | 7階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,320万円 | 23.7万円 | 1階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,320万円 | 23.7万円 | 11階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 1,330万円 | 21.8万円 | 9階 | 61.11㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/28 | 1,320万円 | 23.7万円 | 1階 | 55.71㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 1,330万円 | 23.9万円 | 11階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 1,330万円 | 23.9万円 | 1階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,348万円 | 24.2万円 | 11階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 1,348万円 | 24.2万円 | 1階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 1,348万円 | 24.2万円 | 1階 | 55.71㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 1,380万円 | 22.6万円 | 9階 | 61.11㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 1,358万円 | 24.4万円 | 1階 | 55.71㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,100万円 | 18.2万円 | 11階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,368万円 | 24.6万円 | 11階 | 55.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 930万円 | 15.9万円 | 5階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 880万円 | 15.8万円 | 4階 | 55.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 1,450万円 | 23.7万円 | 9階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,550万円 | 23.5万円 | 8階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/26 | 1,398万円 | 22.9万円 | 8階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 日光ハイツ彦根壱番館 彦根市岡町 | 彦根口駅5分 | 1,066万円 | 19.1万円 | 55.71㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 139戸 | RC |
| 2025/07/22 | レイクイーストCITY弐番館グレーシィ稲枝 彦根市野良田町 | 稲枝駅4分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 141戸 | RC |
| 2025/10/29 | パサージュ彦根 彦根市外町 | 彦根駅9分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 102戸 | RC |
| 2025/11/17 | レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝東棟 彦根市野良田町 | 稲枝駅3分 | 1,078万円 | 16.6万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 171戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズ彦根 彦根市芹川町 | 彦根口駅3分 | 1,049万円 | 18.1万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 159戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション彦根 彦根市芹川町 | 彦根口駅2分 | 1,100万円 | 17.0万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 159戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で83%下落、彦根市では15.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は彦根市の平均と比較して0%割安です。